1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
25.1万円/㎡
前年比+22.2%
福岡市早良区
17.4万円/㎡
前年比-32.8%
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メゾン西新
福岡県福岡市早良区西新一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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2階 / 60.45㎡の場合
相場
2,898万円
47.9万円/㎡
1,894
2,563
3,233
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,233万円
42.4万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月29日
メゾン西新
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 60.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 2,180万円 | 38.4万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 3,580万円 | 45.3万円 | 4階 | 79㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 40.2万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,580万円 | 26.2万円 | 6階 | 60.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,630万円 | 46.4万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,720万円 | 21.8万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,890万円 | 23.9万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,150万円 | 27.2万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/08 | 2,300万円 | 29.1万円 | 4階 | 79.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,049万円 | 32.8万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,049万円 | 32.8万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 九興マンション百道 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 3,190万円 | 45.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 2,699万円 | 41.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,950万円 | 37.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 2,000万円 | 42.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,630万円 | 35.0万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で22.2%上昇、福岡市早良区では32.8%下落しています。